Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства.
Надежность, простота и высоĸая доходность!
Скачать брошюру
Получить консультацию
Купить недвижимость в Sensia
Квартира 3 спальни в Sensia, №. 11014
Жилая площадь 205.02 м²
Спален 3
Дата сдачи I квартал, 2029
Beyond by Omniyat
Maritime City, Дубай
Квартира 2 спальни в Sensia, №. 11013
Жилая площадь 112.51 м²
Спален 2
Дата сдачи I квартал, 2029
Beyond by Omniyat
Maritime City, Дубай
Напишите нам
О проекте Sensia
Расположение Maritime City, Дубай
Статус проеĸта Новое строительство
Расстояние до моря 50 м
Застройщик Beyond by Omniyat
Тип объекта Жилой комплекс
План платежей 50 / 50
Поделитесь[:subject:]
Sensia в Дубае
Sensia в ОАЭ – строящийся комплекс в прибрежном районе Дубая Maritime City. Башня высотой 35 этажей включает 275 апартаментов, в том числе квартиры с 1–3 спальнями, эксклюзивную коллекцию дуплексов и пентхаус с видом на набережную.
Резидентам будут доступны удобства премиум-класса, такие как:
- крытый и открытый бассейны, в том числе видовой бассейн на террасе в курортном стиле;
- тренажерный зал, студии йоги и фитнеса;
- спа-центр и сауна;
- библиотека и коворкинг;
- детская площадка и лужайка для игр;
- открытый кинотеатр;
- площадки для барбекю и зоны отдыха;
- роскошное лобби и меджлис-лаундж.
В Sensia цены от застройщика начинаются от 3,53 млн AED (962 000 $). Недвижимость можно купить в рассрочку по схеме 50/50. Взнос при бронировании составляет 10%. Завершить строительство планируется в I квартале 2029.
Недвижимость в Sensia для инвестиций
Инвестиции в новый комплекс имеют ряд преимуществ:
- В 2024 году в Дубае был зафиксирован заметный рост цен на жилье, который в среднем составил 11,6%. Инвестирование в строящиеся объекты особенно привлекательно, так как на ранних стадиях цены на 20–30% выгоднее.
- Развивающийся район с новой инфраструктурой гарантирует рост цен в долгосрочной перспективе.
- Отсутствие налогов на недвижимость, доход физических лиц и прирост капитала делает вложения более прибыльными.
- Через покупку апартаментов можно оформить резидентство ОАЭ – золотую визу для себя и своей семьи.
Рентабельность жилья в кластере достигает 6,25% годовых для квартир с 3 спальнями. ROI апартаментов с 1 и 2 спальнями составляет 4,95 и 4,79% соответственно. Это позволяет рассчитывать на стабильный доход от аренды.
Галерея проекта
Детали проекта
Расположение
- Близко к пляжу
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Близко от детского сада
- Престижный район
- Отличное расположение дома
- У моря
- Рядом с метро
- Возле больницы
- Первая линия моря
- Вид на море
- Вид на город
- Панорамный вид
- Вид на улицу
- Красивый вид
- Вид на жилой комплекс
Показать все
Особенности
- Балкон
- Терраса
- Премиум класс
- Новый жилой комплекс
- Новое строительство
Внутренняя инфраструктура
- Можно с детьми
- Вестибюль в здании
- Кинотеатр
- Паровая баня
- Сауна
- СПА-центр
- Фитнес-зал
- Зал для пилатес и йоги
- Лифт
Показать все
Внешняя инфраструктура
- Площадка для барбекю
- Детский бассейн
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Транспортная доступность
- Консьерж
- Бассейн
- Общая зона с бассейном
- Баскетбольная площадка
- Беговая дорожка
- Спортивная площадка
- Теннисный корт
- Магазин
Показать все
Онлайн просмотр недвижимости в Sensia
Онлайн просмотр недвижимости в Sensia
Заказать просмотр
Здесь можно заказать просмотр
Планировки Sensia
Получить все планы этажей
2D
| Жилая площадь | 112.51м² |
| Ванных | 2 |
| Спален | 2 |
| Мин. стоимость | 3 534 000 AED |
| Доступно квартир | 4 |
2D
| Жилая площадь | 131.13м² |
| Ванных | 2 |
| Спален | 2 |
| Мин. стоимость | 4 861 000 AED |
| Доступно квартир | 4 |
1
из
22D
| Жилая площадь | 205.02м² |
| Ванных | 3 |
| Спален | 3 |
| Мин. стоимость | 7 130 000 AED |
| Доступно квартир | 3 |
1
из
1Получить все планы этажей
Запросить планы этажей
Сравнение параметров и цены в Sensia
Планировки
Спален
Тип объекта
Площадь
Цена
2 спальни
3 534 000 AED
2 спальни
Квартира
112.51 м²
3 534 000 AED
2 спальни
4 861 000 AED
2 спальни
Квартира
131.13 м²
4 861 000 AED
3 спальни
7 130 000 AED
3 спальни
Квартира
205.02 м²
7 130 000 AED
Сравнение параметров
План платежей
Рассрочка
Этап
Платеж (%)
Бронирование10%
При бронировании
10%
Через 1 месяц10%
Через 1 месяц после бронирования
10%
Август 20255%
В августе 2025 года
5%
Декабрь 20255%
В декабре 2025 года
5%
Июнь 20265%
В июне 2026 года
5%
Декабрь 20265%
В декабре 2026 года
5%
Июнь 20275%
В июне 2027 года
5%
Декабрь 20275%
В декабре 2027 года
5%
Завершение строительства50%
При завершении строительства
50%
Консультация с экспертом
Поможем Вам с выбором в любое время, мы онлайн 24/7. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и
доступных вариантах планировок.
Заказать звонок
Особенности
Sensia от Beyond
Проект расположен в развивающемся прибрежном комьюнити Maritime City – искусственном полуострове, соединенном с материковой частью Дубая через трассу D75. За 10–15 минут можно выехать на крупнейшую магистраль мегаполиса Е11. В 10–20 минутах езды есть вся необходимая инфраструктура: школа New Academy School, детский сад Little Diamond Nursery,больница Mina Rashid Shed 2. В центр города с крупным моллом Dubai Mall можно доехать за 20–30 минут. На аналогичном расстоянии находится международный аэропорт Дубая (Dubai International Airport).
Квартиры в Sensia
Комплекс включает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Их площадь варьируется от 70 до 247 м². В каждой квартире от 1 до 3 балконов и панорамные окна с видом на океан. Высокие потолки 3,2 метра создают ощущение простора. Интерьеры выполнены в стиле ар-деко, в серо-голубых, песочных и бронзовых тонах. Планировки включают гостиную-столовую, объединенную с кухней открытого типа, и гостевую уборную. Для каждой спальни предусмотрена приватная ванная комната и гардеробная либо встроенные шкафы. Есть варианты с комнатой для горничной и зоной отдыха на террасе.
Дуплексы в Sensia
2-уровневые апартаменты Signature Collection имеют площадь от 349 до 379 м². В них есть 3 спальни с приватными ванными комнатами, кухня европейского типа, большая гостиная, комната для прислуги, гардеробная. На террасе на нижнем уровне имеется зона отдыха. Второй этаж – это частная площадка для релаксации с бассейном. В каждой планировке данного типа предусмотрено пространство с потолками двойной высоты. Площадь террас здесь достигает 151 м².
Пентхаусы в Sensia
Пентхаус имеет площадь 848 м², из них 415 м² приходится на открытые пространства. Он занимает 2 верхних этажа башни. На нижнем уровне располагаются парадная гостиная, крытая и открытая столовые, огромная терраса с садом и бассейном, демонстрационная и рабочая кухни, комнаты для персонала, зона прачечной, кладовая, гостевая уборная. Второй этаж занимают 4 спальни с ванными комнатами и 4 террасы с зонами отдыха, а также семейная гостиная.
Карта
Места поблизости
Район Maritime City
Район Maritime City
Dubai Maritime City (DMC) – активно развивающийся морской кластер, расположенный на искусственном полуострове между Port Rashid и Dubai Dry Docks, с прямым выездом на Sheikh Rashid Road (D75). Район делится на 6 зон: Maritime Centre, Industrial Precinct, Academic Quarter, Marina District, Harbour Residence и Harbour Offices. Рядом находится трасса Sheikh Zayed Road (E11), обеспечивающая удобную транспортную доступность.
Популярные вопросы
Когда будет сдан Sensia в Maritime City?
Сдача проекта планируется в I квартале 2029.
Кто строит Sensia?
Проект возводит компания Beyond, которая входит в состав холдинга Omniyat.
Где располагается Sensia?
Здание находится в районе Maritime City.
Какие типы недвижимости представлены в проекте?
Проект включает квартиры с 1–3 спальнями, 3-спальные дуплексы и пентхаус.
Сколько стоит жилье в Sensia?
Цены в комплексе начинаются от 3,53 млн AED (962 000 $).
Какие планы оплаты доступны в Sensia?
Застройщик предлагает план оплаты 50/50. В его рамках 10% вносятся при бронировании, 40% – в ходе строительства и 50% – при сдаче объекта.
Могут ли иностранцы купить квартиру в Sensia?
Да, иностранные граждане могут владеть жильем в комплексе на правах фрихолда.
Можно ли оформить статус резидента при покупке апартаментов в Sensia?
Покупка недвижимости в проекте позволит оформить 5-летнюю золотую визу.
Будет ли Sensia комфортным местом для жизни?
Комплекс включает все необходимое для жизни, от бассейна в курортном стиле, фитнес-зала и спа-центра до детских площадок.
Каковы преимущества и недостатки жизни в Maritime City?
Весомым плюсом является близость к заливу и развитое транспортное сообщение с центром города. В качестве минуса можно отметить продолжающуюся застройку кластера, которая может сопровождаться шумом.
Застройщик Beyond by Omniyat
2005
Год основания
15
Всего
0
Сдано
15
Строится
Beyond – это бренд премиум-недвижимости в составе холдинга Omniyat Group. Он специализируется на элитных комплексах, сочетающих инновационный дизайн, высокое качество и интеграцию с природной средой. Проекты Beyond отличаются обилием зелени, вниманием к экологии и устойчивому развитию. Компания разрабатывает несколько комплексов в Dubai Maritime City, в том числе Saria и Orise.
Свяжитесь с нами
Миа Мосс
Эксперт по недвижимости